장위 10구역 (장위푸르지오마크원)
별칭장위10구역 주택재개발정비사업조합장위10
성북구 서울 · 서울 성북구 장위동 68-37
재개발착공1,931세대
장위 10구역은(는) 서울 성북구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 1,931세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 101.9%입니다. 시공사는 대우건설입니다. 평당 공사비는 약 732만원으로 집계됩니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 5억 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 2억 2,016만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 2억 7,559만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 6억 9,027만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '착공' 단계(2025년 12월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 92,434㎡로 등록되어 있습니다.
- 구역
지정 08.04.0308.04변경 24.02.2924.02 - 추진위08.04.2308.04
- 조합
설립 09.07.2709.07 - 건축
심의 - 사업
시행 13.07.0113.07 - 관리
처분 17.07.2717.07 - 이주18.05.2418.05
- 착공25.12.3125.12
- 준공~2029
걸린 시간→추진위1개월순항→조합설립1년 3개월→사업시행3년 11개월→관리처분4년 1개월지연→이주10개월→착공7년 7개월지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2010준공 2028~2030: 서울 단계별 소요기간으로 추정날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
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