용두동 39-361번지 재개발
별칭용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 서울 · 서울특별시 동대문구 용두동 39-361
재개발사업시행695세대
용두동 39-361번지 재개발은(는) 서울 동대문구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 695세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 95.8%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 10억 303만원, 59㎡는 8억 8,241만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 10억 6,953만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 2,137만원 환급입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 6억 8,288만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계(2026년 01월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 75,571㎡로 등록되어 있습니다.
📝 위키 입력률
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