신월곡1구역

신월곡1구역은(는) 서울 성북구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 2,200세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 138.0%입니다. 시공사는 롯데건설입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 8억 6,400만원, 59㎡는 6억 7,200만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 4억 1,074만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 2억 9,718만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '착공' 단계(2026년 10월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 56,014㎡로 등록되어 있습니다.