분당 샛별마을

분당 샛별마을은(는) 경기 성남시 분당구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 4,817세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 111.6%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 18억 5천만원, 59㎡는 14억 5천만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 전용 102㎡ 기준 약 18억 4,193만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 2억 523만원 환급입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '특별정비구역지정' 단계(2026년 01월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 217,650㎡로 등록되어 있습니다.