북아현3
별칭북아현3구역북아현제3구역
서대문구 서울 · 서울 서대문구 북아현동 3-66
재개발사업시행4,739세대
북아현3은(는) 서울 서대문구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 4,739세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 102.5%입니다. 시공사는 GS건설·롯데건설입니다. 평당 공사비는 약 300만원으로 집계됩니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 5억 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 11억 2,087만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 6억 4,900만원 환급입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계(2026년 07월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 272,650㎡로 등록되어 있습니다.
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