동소문2
별칭동소문2구역동소문제2구역동소문제2구역 주택재개발정비사업조합
성북구 서울특별시 · 서울 성북구 동소문동2가 33
재개발조합설립615세대
동소문2은(는) 서울특별시 성북구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 615세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 105.0%입니다. 시공사는 롯데건설입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 11억 2천만원, 59㎡는 8억 4,800만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 1억 6,302만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 9억 4,885만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 6억 1,775만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '조합설립' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 21,874.2㎡로 등록되어 있습니다.
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