독바위역세권
은평구 서울특별시 · 서울 은평구 불광동227-7
재개발사업시행1,481세대
독바위역세권은(는) 서울특별시 은평구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 1,481세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 100.5%입니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 5억 3,469만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 74㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 2억 2,508만원입니다. 주변 신축 74㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 1억 8,325만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계(2026년 04월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 47,848.5㎡로 등록되어 있습니다.
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