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귀인블럭(A-17)

별칭귀인블럭A-17
동안구 경기도
재건축사업시행0세대

귀인블럭(A-17)은(는) 경기도 동안구 소재 재건축 정비사업입니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 97.7%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 12억 3,100만원 수준으로 집계됩니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다.

  1. 구역지정
    2025
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
     
  4. 조합설립
     
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
     
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
    ~2035
재건축 · 도시 및 주거환경정비법준공 2034~2036: 서울 단계별 소요기간으로 추정
📝 위키 입력률
60%
누적 입력 10건
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📊 이 단지 데이터 신뢰도
31%· 입력자 0명 · 핵심 필드 2/11
✍️ 정보 입력하기
🧮 내 분담금 시뮬레이션
본인 평형·종전자산 입력 → 신축 평형별 분담금. 종전가치 → 권리가액 → 분담금 순서로 계산해요.
1종전가치조합이 감정평가로 매기는 내 집 값
2권리가액종전가치 × 비례율 — 새 집을 살 때 쓰는 내 몫
비례율97.7%
3분담금조합원분양가 − 권리가액 (음수면 환급)
조합원 분양가
84㎡
12억 3,100만원
↑ 본인 종전자산을 입력하면 평형별 분담금이 즉시 계산됩니다
시나리오 조정 (선택) — 움직이면 비례율·권리가액·분담금이 함께 바뀌어요
조합원분양가(신축) 상승0%
분양가↑ → 분양수입↑ → 비례율↑ (권리가액 상쇄로 같은 평형 분담금은 거의 불변)
공사비 상승0%
공사비 1%↑ → 비례율 약 0.8%p↓
구축 시세(종전자산) 상승0%
구축 시세↑ → 종전자산총액↑ → 비례율↓ (권리가액 상쇄로 분담금은 거의 불변)
적용 비례율: 97.7%
등급: S 환급 · A <1억 · B 1~3억 · C 3~5억 · D 5~10억 · E 10억+
평당가는 본인 종전자산 ÷ 본인 평수로 자동 산정. 시나리오 적용 후 추정치이며 실제 분담금은 사업조건에 따라 다릅니다.