재건축 연한 계산기
아파트 준공년도와 지역만 입력하면 재건축 가능 시점과 안전진단 단계까지 안내합니다.
계산 결과
경과 연수
31년
재건축 연한
30년
재건축 가능 여부
연한 충족
※ 연한이 지났다고 곧바로 재건축이 진행되지 않습니다. 안전진단 D·E등급을 받아야 본격적으로 사업이 시작됩니다. 2024년 1월부터 안전진단 단계가 통합되어 사업 속도가 빨라졌습니다.
재건축 진행 단계
1. 정밀안전진단 (D/E등급 → 재건축 / A·B·C → 유지)
2. 정비구역 지정
3. 추진위 설립 → 조합 설립
4. 사업시행계획 인가
5. 관리처분계획 인가
6. 이주 → 철거 → 착공
7. 준공 → 입주 (보통 8~15년 소요)
리모델링 가능 연한
리모델링은 준공 15년 이상이면 가능합니다. 안전진단도 1·2등급이면 OK이고 동의율(75%)도 동일하지만, 면적 증가가 30% 이내로 제한됩니다.
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